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初めての一人暮らしでの鉄骨アパートへの入居とその後について

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初めて賃貸を借りて、一人暮らしを始めたときのことをお話しします。賃貸に関して何も知らないまま、なんとなく不動産屋さんに行ったのですが、最初はまあ、一般的なワンルームを見せられて、「こんなに細長いのか」等と思い、希望したところより車で少し行って場所の物件を見せられて、何となく契約。不動産屋さんは、こちらが不満を言わないと、どんどんいろいろな書類を進めてくるので、わざと何もいわないよう、しないようにしないと、あれこれ進めてきます。当時は鉄骨作りと鉄筋コンクリートの違いも解らなかったので、なんとなく鉄骨造りのアパートに入居しました。実際に住んでみると、鉄骨造りというのは、両隣や、上の音まですごく伝わってきました。右隣は夜11時ごろに帰宅して、深夜までしょっちゅうアニメを見ていて、その音がいつも聞こえていました。そのほかにはちょっとしたしりもちなどの、重いものを落とすような音も結構伝わりました。ドアの向こうに薄い壁をへだて、ファミリー向けのちいさなマンションがありましたが、そこの子供の声などもよく聞こえていました。キッチンスペースはそれほど小さくはなかったので、カセットコンロで様々なものを調理できるのはよかったです。ふつう安いマンション、アパートなどでは更新費用が掛からないようなのですが、そこはオーナーが高齢なかたのようで、更新費用が掛かっていました。年配の家主さんのほうが、「貸してやる」ということで、いろいろ強気に出てくるのかもしれません。太い幹線道路から一筋はいった所だったのですが、大型のダンプか何かが通ると、こちらまで振動が伝わってきました。太い道路が近いせいか、網戸の汚れも早く、結構空気が汚れているのだろうと思います。こちらの室内の洗濯機置き場は何も異常はなかったのですが、管理会社から電話があり、下の部屋で水漏れがあるので、こちらの部屋に異常はないかと聞かれたこともありました。そのようなこともあり、転居をしようと思い、次の物件を探しましたが、ネットで検索した物件を問い合わせた先が、近所の大学の近くのチェーンの不動産屋さんでした。いろいろ見せていただきましたが、昔からあるところの一階にある物件は、湿気の為、さまざまな不具合があるなどを教えてもらえましたが、いかんせん大学生相手の仕事が多い不動産屋さんで、その人自身が、まだそこでの経験はそんなに無かったようなので、大学生向けでなかったり、少し離れていたりすると、あまり解らないようでした。そのため、その地域でいろいろビジネス向けの賃貸などもやっているところの不動産屋さんにいくと、何処のマンションは大体どのような人が入居していて、などのその地域についてのさまざまな事を知っていたので、結構参考になりました。物件を案内してくれた社員の人も、その地域の再開発での様々な物件の立ち退きや、そこに住む人たちの引っ越し先探しなど、20代なのに様々な事を経験しているようで、そのためか丁寧で、ワンルームマンションが空いていると、それでも税金は掛かるので、結構良い物件でも緩い審査で入れることがあるなどのことと、どこがそのような物件かについても知っていました。図面と実際に見たところが違うものがあり尋ねると、ワンルームでは結構使いまわしているので、実際とは違うことは結構あるとのことです。そして引っ越し業者に関して調べましたが、安いところは何かを壊しても、何も保障したり弁償したりせずに、そのままにされることも多いとのことで、まあそれなりの普通の所にたのみました。近所に夫婦でやっているリサイクルショップがあったので、そこの人に台車を借りれるかどうか聞くと、これくらい無料で貸しますとのことだったのでお借りして、テレビやパソコンなどの壊れやすいものと、かさばる物はスーパーでもらえる段ボールに詰めて、知人の車で先に運んでおきました。台車を返す際には、コンビニでお礼に何本かビールを購入して、お礼に渡しておきました。引っ越した先は鉄筋コンクリート造りで、まえより少し広い目で、内装がきれいで、窓も二重のタイプでした。そのためか他の部屋の音もほとんど伝わってこず、また、外の道路の音なども伝わってきませんでした。鉄骨造りと、鉄筋コンクリート造りでは、通路を歩いただけでも全然違い、部屋の中になると内装などの様々なものが違いました。ベランダにはこだわりは無かったですが、ベランダが広いと、洗濯物を干すときに便利で、さらに様々なものをちょっと置けたりするので、何かと便利です。二重窓については、冬になってから、断熱性能の違いがよく解りました。セラミックヒーターと、ホットカーペットのみで冬でも大体の日は過ごせます。ドアの外の廊下が少し広いので、何となく通りやすいのもいいです。ワンルームでは、最近、管理人不足の影響があり、メンテナンス、清掃が行き届いていない物件が増えているそうなのですが、今の物件にかんしては、メンテナンスも清掃も行き届いています。

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