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物件探しや不動産屋の仕事を経験しました

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私は今まで何度か賃貸アパートに住んだことがありますそのによって理由が違うのですがやはり物件を決めるのが最初に行う大変なことでした希望する物件を不動産屋さんに伝えても必ずしもその通りの物件を紹介してもらえるとは限りませんこちらとしても家賃の予算があるのですがそれだと予想していたよりのワンランク下の物件を紹介されてしまいますワンルームで良いのに2部屋ある古い物件を紹介されたりしてしまいます私は今まで何度か賃貸物件を探して思ったことは自社が管理している物件しか紹介してくれない場合があるということです不動産屋さんは地元同士の同業者でのネットワークがあるので当然他の不動産屋さんの物件情報も入手できるはずですしかし自社で扱っている物件が多いまたは他者は紹介したくない気持ちがあるとどうしても限られた物件しか紹介してもらえませんまた不動産屋さんとの相性もありこちらの要求とは違う物件しか紹介されないこともありましたそのような場合は他の不動産屋さんをあたったほうが賢明です私は最初に以前の世話になった不動産屋さんを再び訪ね別の物件も紹介してもらおうと思いましたしかし上手く行かなかったので今まで利用したことがない不動産屋さんを訪ねてみましたするとまったく違う物件をいくつか紹介してもらえましたまたこちらの希望通りの物件ばかりだったのでやはり不動産屋さんを変えて良かったと思いました自分が希望する物件と出会うためにはタイミングも重要だと思います条件がすぎたり日にち的に余裕があるとどうしても決めかねてしまうようです特に私の場合は切羽詰まらないと物事が決められないというところがありこれが物件探しにも出てしまいましたなので次に物件を探す時は今日決めるという気持ちで行くようにしました物件の見ができる場所ならば良いのですが遠方の場合はそういうわけにもいきません今ではインターネットで物件の写真を観ることができます内部の写真もあり物件のだいたいの想像はできるのですが周りの環境がどうなのかが分からない場合が多いように思いますしかしインターネットを利用すれば周りの様子もある程度わかるので必要であれば自分で調べるしかないと思いました全国的に展開している不動産屋さんの物件であればだいたい形が決まっているので見をしなくても物件を決めることができます私の場合は遠方に短期間引っ越すことが2度ほどあったのですが部屋の間取りが決まっている物件だったので余計な心配をせずに物件を決めることができましたこれも短期間しか住まないという条件だったのでできたことかもしれません住めば言いますが賃貸物件だけではなく住宅を購入する場合はやはり住みやすさがかなり重要になってきますそのため物件探しにはある程度時間がかかってしまいます同じような年数間取りでも場所によってかなり金額が変わってくる場合がありますやすい方の物件は交通の利便性が悪いとか周りが生活環境に適していないなどの理由があげられると思います極端に安い物件というのはあまりないと思いますがやはり何か理由があると思ったほうが良いでしょう特に賃貸物件の場合は空き部屋が多いとかずっと空いたままの部屋になっているような物件は何かしら人気がない理由があるようです住まいは人が住まないとどんどん劣化していってしまいますそのためやはり回転率が良い物件の方が住まいの劣化も防ぎやすいと思います私は何度か賃貸物件を借りた経験を生かし不動産屋に勤めたことがありましたその時は賃貸物件を主に担当し多くのお客様に物件案内を行いました即決で決めるお客様もいれば何軒が紹介して結局決まらなかったお客様もいます何らかの問題を抱えたお客様が物件を探しに来ることもありましたそのつどそのお客様に適した物件を紹介するように努めましたがなかなか上手くいかないこともありましたまた実際に契約した後に家賃の滞納などのトラブルになったこともありました物件案内の時は私もいろいろな物件を見て回ることができるのでその仕事自体は嫌いではありませんでしたそれまで方向音痴だった私ですが物件を案内するために住宅地図を頼りの下見をしたり道路状況をよく確認するようにしましたそのことでかなり道を覚えることができましたそのため仕事のおかげで少しは方向音痴が改善されたと思っています自分でも物件を探しまた仕事でもいろいろな物件を紹介してきたことで少しだけ不動産の知識を得られたような気がしていますまだ分からないことが多いので今後は必要に応じて学んでいきたいと思います老後の住み家として住みやすい場所や不動産を探していきたいと思っていますそこで今までの経験を生かすことができればと思っています

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